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365平台官方网站:贷款利率在下降应该提前还贷吗

时间:2022/6/8 19:40:36   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:“去年,你不应该把钱花在装修上,你应该用这笔钱提前偿还贷款,然后再做一些装修贷款。”家住合肥的小雨对最近房贷利率的情况表示遗憾。2018年底,小雨在合肥购置了第一套房产,2019年开始还贷,贷款利率为5.88%。虽然他的贷款还款金额也随着LPR的降低有所下降,但整体幅度并不大。“现在首套房贷款利率比以前低了1个百分点,...

“去年,你不应该把钱花在装修上,你应该用这笔钱提前偿还贷款,然后再做一些装修贷款。”家住合肥的小雨对最近房贷利率的情况表示遗憾。

2018年底,小雨在合肥购置了第一套房产,2019年开始还贷,贷款利率为5.88%。虽然他的贷款还款金额也随着LPR的降低有所下降,但整体幅度并不大。“现在首套房贷款利率比以前低了1个百分点,利息损失巨大。”小雨说。

与合肥相比,郑州、苏州等地的贷款利率差异较大。郑州当地一家房地产公司的营销人员告诉记者,目前郑州首套房贷款利率在4.25%左右,二套房贷款利率在5.05%左右。最高利率是去年12月的6.37%。但即便如此,销售依然低迷。

“现在卖房子不容易。除了那些热门项目,一般的项目还是不好。”苏州一家房地产公司的人士也告诉记者,贷款利率下降了,但房子的销量并不好。目前,苏州首套住房首笔贷款利率低至4.25%,第二套住房首笔贷款利率在5.05%左右。此前的最高水平是6%以上。365平台官方网站

贷款利率在下降,我应该提前还贷吗?

2022年以来,部分地区住房抵押贷款利率连续下调。5月,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会宣布下调新发放首套住房贷款利率下限,由不低于对应期限贷款市场报价利率(LPR)降至不低于对应期限LPR减20个基点;又过了5年。这一时期的LPR超出预期,较4月下降15个基点至4.45%。这也是自新的LPR机制建立以来5年时间内LPR的最大降幅。此后,很多地方的首套房贷款利率一直低至4.25%。

上述郑州当地一家房地产公司的营销人员表示:“目前政策的好处都是增加销量,但目前的销量可以说是直线下降。去年,我参与的项目每月平均销量超过100套。现在3个月100套已经不错了。”



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